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0 La démolition des constructions anarchiques à Kintambo Magasin met en lumière une réalité inquiétante : la persistance des ventes illicites de terrains dans la capitale congolaise. Derrière chaque destruction orchestrée par les autorités se cache un marché parallèle, alimenté par des réseaux informels et une permissivité administrative qui fragilise l’urbanisme de Kinshasa.
L’occupation illégale des terrains publics ne relève pas uniquement d’une absence de contrôle. Elle est le symptôme d’un système foncier gangréné par la corruption et l’incompétence institutionnelle. La gare de Kintambo Magasin, sous contrôle de l’ONATRA, a déjà fait l’objet de démolitions précédentes. Pourtant, les mêmes structures illégales ont ressurgi, révélant les failles d’un mécanisme qui peine à réguler l’accessibilité du foncier et à protéger les espaces stratégiques.
Les réseaux informels à l’origine de ces occupations fonctionnent sur un modèle bien rodé : des terrains sont cédés illégalement, souvent avec la complicité tacite de certains acteurs administratifs. Cette marchandisation abusive, opérée sans titres légaux ni régulations, alimente une urbanisation chaotique où des infrastructures précaires surgissent au détriment des projets de développement.
Le problème ne réside pas uniquement dans le fait que des individus s’approprient illégalement des terrains ; il réside dans l’absence de réformes capables de briser ce cycle d’exploitation. Lorsque l’État détruit ces constructions, il n’apporte aucune solution durable à la problématique sous-jacente. Sans un mécanisme de suivi strict, les terrains libérés deviennent rapidement de nouveaux espaces de spéculation.
L’intervention musclée des autorités lors des démolitions masque une réalité plus profonde : les acteurs qui orchestrent ces transactions restent intouchables. Si aucune réforme foncière n’est mise en œuvre, les mêmes causes produiront les mêmes effets, et Kinshasa continuera d’être le théâtre de démolitions spectaculaires suivies de réoccupations anarchiques.
Pour sortir de cette impasse, une refonte complète du cadre juridique et institutionnel est nécessaire. Il ne suffit pas de démolir, il faut sanctionner les acteurs impliqués dans la vente illégale des terrains et instaurer un cadastre fonctionnel. La mise en place de mécanismes transparents et d’une cartographie des espaces publics pourrait non seulement sécuriser le foncier, mais aussi empêcher la résurgence des occupations illégales.
Kinshasa ne peut prétendre à une modernisation urbaine tant que l’anarchie foncière reste un commerce florissant. À l’heure où des projets de réhabilitation se multiplient, la vraie question demeure : les autorités ont-elles la volonté réelle de mettre fin à ce marché clandestin ou se contenteront-elles d’opérations spectaculaires sans impact durable ?
Merveille Maleya
